家づくりの流れについて。
多くのことがかかわる家づくりを
わかりやすく、まとめました。
お問い合わせ・モデルハウス見学
お問い合わせ・モデルハウスご来場など
出会いの形は様々です。
完成見学会に来て下さったお客様、ＯＢ様のご紹介のお客様、イベントがきっかけのお客様、入り口は違っても、共通しているのは、みなさん夢をもっていらっしゃること。
さあ、あなたの夢を聞かせてください。
家づくりのお打ち合わせ・ご提案
敷地調査
敷地を拝見させていただきます。 そこで敷地条件、法的規制、施工条件の確認をします。
その他、周辺環境の調査、敷地利用計画の検討を行います。
初回打ち合わせ
現在の暮らし方から憧れのライフスタイルまで、詳細なヒアリングを行います。
打ち合わせをしていく中で新たな発見や、本当の理想が明確になっていくことがあります。
まずは、たくさんお話しましょう！
プレゼンテーション
模型、内観・外観パース、ゾーニングシートを用いてご提案をします。
また、コンセプトのご提案や外観と内観のイメージをカタチにしていきます。
同時に資金計画書をご提出いたします。
プラン打ち合わせ
ゾーニングに基づくご提案プランをご確認いただきます。
その他、基本仕様のご確認をします。また、概算お見積もりをご提出します。
設計申し込み
プランの内容にご納得いただいたら、お申し込みをお願いいたします。
これから、さらに詳細を詰めていきます。
地盤調査・仕様・設備打ち合わせ
地盤調査
地盤改良工事が必要かどうか、地盤強度の調査を行います。
※土地購入の場合や建替えで敷地内に調査できるスペースがない場合についての、
調査時期は都度ご相談。
仕様・設備打ち合わせ
平面図・立面図をご確認いただき、プランの決定をしていきます。
内装仕様、外装仕様、設備機器の確認をします。
ご契約
ご契約
決定されたプラン、仕様に基づいて、請負契約を締結させていただきます。
ご契約時金のお支払いをいただきます。また、ローン本申し込みや建築確認申請の提出を行います。
その他、様々な書類等にご署名、ご捺印をしていただきます。
詳細打ち合わせ
内装・外装の色、品番の検討～決定まで行います。
その他、設備機器の詳細検討～決定まで行い、配線図等のお打ち合わせも行います。
地鎮祭
地鎮祭は床（とこ）鎮（しずめ）の地祭りといい、土地を清め、
工事の安全と住まいの完成を着工前に祈願します。
同時に建物の配置と地盤の高さの確認をしていただきます。
工事
着工・基礎工事
地盤補強、基礎配筋、型枠工事、配管工事、基礎コンクリート打設と進んでいきます。
基礎がしっかりしているかどうかは、永く住めるかどうかを決める重要な要素の1つです。
盛山建設では、基礎配筋時などの検査を慎重に行うよう心がけております。
上棟
上棟は家のカタチが出来上がる感慨深い特別な一日です。
御幣を取付け上棟式を行います。
棟梁を中心に大工さんが集まり、家の骨を組んでいきます。
祝詞を上げ、ここまでの工事の進み具合と今後の安全を祈願します。
外装・内装工事等
棟上後、屋根工事へと進みます。防水を施した後、屋根を納めていきます。
続いてサッシを取り付け、外壁工事を行います。
内部造作は、断熱施工、階段、床、天井、間仕切り壁等を造作していきます。
この工程は、快適な空間と密接に関係するためとても重要な工程となります。
最後に、 壁・天井のクロス貼や、家具・建具等の施工をしていきます。
また、トイレや洗面などの設備器具が専門業者により取り付けられます。
お引渡し・アフターメンテナンス
完成～お引渡し
建物が完成しましたら、社内検査を行います。
社内検査終了後、お客様立会いの検査を行います。
気になる点はお引渡しまでに手直しを致します。
水まわりの取扱説明、メンテナンスの仕方をお伝えし、お引渡しになります。
住んでいる中で、様々な疑問や不安が出てくると思いますが、
どんな小さなことでも結構ですのでお電話下さい。
工事が終わったら終わりではなく、これからが本当のお付き合いの始まりです。
アフターメンテナンス
お引き渡し後、3ヶ月・6カ月・1年・3年・5年・10年…の節目に定期訪問を実施させていただき、
メンテナンスの相談・ご提案をさせていただきます。
10年目以降も定期的に訪問をさせていただきます。
